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中城村伊舎堂 土地 査定結果 詳細

所在地中城村 伊舎堂
都市計画市街化調整区域
用途地域未指定
地目宅地
面積165.30㎡(50.00坪)
査定価格5,600,000円
市場修正価格7,280,000円
担当者仲間
種類土地

担当者より

本物件の立地条件の分析として小学校等の公共施設、公園、バス停、国道へのアクセスなど好条件が揃っています。
前面道路が幅約5.2mと広く、整形地である点が高評価となりますが、敷地全体の日当たりが良くない点、敷地内に勾配がある点が懸念事項となります。
現在は駐車場として貸しているため、駐車場を解約し、宅地としての販売をすることが本物件の評価を最大限に引き出すことが出来るものと判断しました。

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