WILLは沖縄県の不動産コンサルタントです。不動産に関してお悩みがございましたらお気軽にご相談ください

株式会社WILL

WILLは不動産総合コンサルタントです。
不動産の価値、可能性を追求、創造し、不動産の再生を実現いたします。

沖縄市泡瀬 戸建て 詳細

所在地沖縄市 泡瀬
都市計画非線引き
用途地域第一種中高層住居専用地域
地目宅地
面積土地:247.95㎡(75.00坪)・建物:93.25㎡(28.20坪)
間取り
査定価格
市場修正価格32,100,000円
担当者仲間
種類戸建て

担当者より

築年数が浅く、物件の価格帯等を見ると本物件のライバル物件は新築物件が比較対象となってきます。
同じ規模の建物を近年の建築単価と土地の坪単価で置き換えると・・・
泡瀬周辺の近年の取引価格として約20~25万で推移しています。土地単価を21万で考えると、土地1,575万・建物1,820万(坪単価65万で算出)建築費トータル:3,395万円かかります。
中古物件のメリットは新築物件よりも手頃に購入できるという点が最大のメリットとなります。
近年建築単価も高値で推移している為、そのメリットが活かせる時期が今と言えます。

らくらく査定 close-button