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糸満市潮崎 土地・建物 査定結果 詳細

所在地糸満市 潮崎
都市計画市街化区域
用途地域第一種低層住居専用地域
地目宅地
面積土地:185.62㎡/56.15坪 建物:136㎡/41.14坪
間取り5LDK
査定価格32,500,000円
市場修正価格32,500,000円
担当者伊佐
種類戸建て

担当者より

 本物件を売却するにあたって「建物の状況」から判断すると販売に際しての大きな問題点は見受けられません。潮崎町は市役所や糸満南小学校、図書館などの施設が集まり、国道331バイパスも通る便利な立地です。またショッピングセンターもあり、糸満市南部の買い物の中心地になっています。住宅街には築浅の一戸建て住宅が建ち並び、一戸建て住宅を求める県外からの移住者に人気です。
 しかし大震災・津波等の心理的不安要素から低地の売買に関しては消費者ニーズが冷え込んできているという現況もあります。問題点としては立地要因の市場性の低さが挙げられ、地区内は空地率も高く、現状では土地の供給が需要に対して高い地域となっているのも現状です。

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