査定実績7024 件
査定結果
物件の査定結果詳細です
本査定物件は築２５年たっているが大規模リフォームを入れており、建て物外壁、室内ともに綺麗でした。
しかし、調査の段階で再建築が出来ないことがわかり、上記査定価格はあくまで再建築が出来る状態になれ
ばとお話いたしました。所有者様とお話させて頂きましたが、開発当初、隣接所有者の土地を利用し、専用
通路で建築許可を受けたみたいですが、あくまで他人地になりますので再建築の際に同じように専用通路
として使用させていただけるかわかりません。専用通路の部分に地役権の設定をし、その後に売却することを
おすすめいたしました。
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