査定実績5624

不動産売却支援
プロジェクト

WILLには、あなたの住宅・土地を
最大評価(価格)で売れる理由があります!

仲介業者の存在意義
最大の評価で売ること・安全に売ること
不動産業者が仲介を任せていただく以上、絶対条件となるのがこの2点です。
最大の評価を得て売却するためには
不動産を売るときにはできるだけ高く売りたいと考えるのは当然です。
どのようにすれば最大の評価(価格)が得られるのか 我々はこう考えます。
商品化と建物調査(インスペクション)が重要
商品化
不動産も売りに出す以上、ひとつの商品です。 商品であるならば、買い手の目に商品がどのように映るかという視点は非常に重要です。
「洗車もしていない埃だらけの車」と「ワックスをかけたピカピカ光る車」どちらが高く売ることができるでしょうか。不動産もまったく同じです。
見た目が9割
人は見た目が9割などと言われることがありますが住宅も同様です。
居住用として中古住宅を検討するのは不動産には素人である方々です。だから見た目で判断してしまうのです。
見た目が汚かったり、イマイチだと検討に入る前に興味を失ってしまいます。
これは売り手にとっても買い手にとっても非常にもったいないことです。 現状の見た目は悪くとも、 ちょっとした洗浄やリフォームで建物がびっくりするほど生まれ変われることを知らないだけなのです。 建物によっては雨漏りをしていたり、設備(配管・浄化槽など)の故障、キッチンやトイレ、お風呂場などの水回りがひどく汚れていたりすることで致命的なマイナスポイントとなる場合があります。
このような建物については私どもWILLで売却のために特化したリフォーム工事を行い、 適正な評価を受けることの出来る建物にしてから売りに出します。 (リフォーム費用についてはWILLで負担し、売買成約時に精算を行います)
当事者意識の共有
WILLでは、建物の丸洗いや草刈り作業や不用品、ゴミの撤去作業を社長以下、社員全員で行います。
お客様からお預かりする大切な財産を自分たちで汗をかいて整備することで、物件への愛着とともに徹底的な当事者意識を持った販売を行っていきます。
併せて、生い茂る草で視認ができなかった物件の隅々を確認することによりより安全な取引に資することも目的の一つです。
人も物件も第一印象が大事
当たり前のことですが印象の悪い物件を購入する方はいらっしゃいません。
外観の手入れと室内の片付け清掃を行うことで高い評価を受けての売却が実現します!
不要品の片付け、回収
室内やお庭等に残っている不要品を回収する業者も手配します。
ルームクリーニング業者もご紹介可能です。
物件の魅力を引き出して早期売却を実現
一つ一つの物件の強み(魅力)をきちんとアピールすることで、物件の本来持っている力を引き出すことが可能になります!
建物調査(インスペクション)
WILLでは、売り主様に金銭的な負担をかけさせることなく自社で建物検査(インスペクション)費用を負担し、検査を実施します。売り主様には売った後の心配を、買い主様には買った後の不安を、WILLが解消いたします。 安心付きの住宅仲介、沖縄県内で初めてWILLが実現いたします。
インスペクションの詳細については下記をごらんください。
県内初!「WILLがインスペクション費用(検査料・保険料)を
全額負担します」

WILLは建物丸洗いサービスを行っております。

WILLはお預かりした建物の高圧洗浄丸洗いサービスを行っています。
長年の水アカ、ホコリを落とすだけで建物が見違えるほど綺麗になります。

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