査定実績7024 件
査定結果
物件の査定結果詳細です
本査定物件の一番の問題点は築年数が42年経っていることです。コンクリートの建物耐用年数が47年と言われていますので、残存年数は5年となります。勿論建物自体はリフォームしている為、築年数のわりに綺麗な建物ですが売却する際に、金融機関機関の評価が低く、建物の価値は殆どないものとなります。
また、本物件は傾斜地に建っているので、再建築の際に平坦地に建物を建てるより建築費用がかかります。
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