査定実績7024 件
査定結果
物件の査定結果詳細です
本物件は「地目が畑」ということが一番のポイントとなり、農地以外の活用をする場合は「農地法の許可申請」が必須ということです。ただ、立地条件としては「白川小学校」が近接する好立地で近隣も住宅地として成熟しているため、畑以外の活用方法による収益の見込める立地と判断しました。
また、周辺の一般的な住宅と比較して面積が広く、これが価格を押し上げ、需要との乖離が発生している事が考えられるため、都市計画法34条1号に該当する店舗等の事業者向けの販売がより高額での取引を見込めるものと判断しました。
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