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査定結果

物件の査定結果詳細です

浦添市 勢理客  査定結果 詳細

所在地
浦添市 勢理客
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
面積
101.75㎡/30.77坪
査定価格
25,200,000円
市場修正価格
28,000,000円
担当者
奥間 聡
種類
土地

担当者より

本物件の売却に際して考慮する事項として、前面道路の幅員が4Mを満たしていない為再建築の際にセットバックが必要となる可能性があります。
本物件の購入層は浦添市内の居住者がメインですが、那覇市に勤める需要層及び近郊からの流入も見られます。浦添市は沖縄県全地域から見ても人気の高いエリアで、売り出し物件がすくないという特徴があり希少性というプラスの要因も加算して「適正な価格プラスアルファ」で売買成約が見込めるものと想定します。

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