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査定結果

物件の査定結果詳細です

西原町 池田  査定結果 詳細

所在地
西原町 池田
都市計画
市街化調整区域
用途地域
未指定
地目
宅地
面積
土地:119.00㎡/35.99坪 建物:87.11㎡/26.35坪
間取り
査定価格
18,000,000円
市場修正価格
20,000,000円
担当者
金城
種類
戸建て

担当者より

本物件を売却するにあたって、建物の外観および登記簿上の問題点は見受けられません。
ですが、学校や商業施設が遠いというのは一戸建て住宅を購入する上で懸念点として考えられることが多く、販売期間が長期化することが想定されます。
的確にターゲットを絞って販売をすることで早期に高額での成約をすることが可能になるものと判断しました。
本物件は敷地内に他人地が入っているという問題点もありますが、さほど大きな論点ではないものと判断しました。

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