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査定結果

物件の査定結果詳細です

沖縄市 海邦  査定結果 詳細

所在地
沖縄市 海邦
都市計画
非線引き区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地目
宅地
面積
土地187.70㎡/56.77坪  建物126.85㎡/38.87坪
間取り
査定価格
24,800,000円
市場修正価格
26,000,000円
担当者
岩津
種類
戸建て

担当者より

現在の市場状況として近隣で新築の建売が供給されていること、昨今津波への懸念から海抜の低い地域は敬遠されることから、市場修正価格は10%としました。
ただ、本物件は海邦の区画整然とした住宅地内に存しており住環境は良好で物件の維持管理状態も良く、駐車場2台の確保もプラス要因となります。現在の低金利であれば売出開始にあたっては、若干の上乗せも可能と考えます。

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