査定実績6896 件
査定結果
物件の査定結果詳細です
「うるま市江洲エリア」は、うるま市全体で比較すると需要度は高いエリアと言えます。
売地は、比較的多く存在しているエリアですが中古物件は少なく希少性は高いと判断しました。
また建物の築年数が一定期間を超えている為「見えない瑕疵」に対しての瑕疵担保責任のリスクが伴います。
その為、建物の解体をして売却することも視野にいれる必要があります。
建物を解体して売りに出した場合のメリットとして、建物の瑕疵に対しての責任が無くなるとともに、物件の利用価値が上がり、購入層の拡大へ繋がる為、市場の価格より高く取引される可能性があります。
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