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査定結果

物件の査定結果詳細です

那覇市 首里崎山町  査定結果 詳細

所在地
那覇市 首里崎山町
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域 
地目
宅地
面積
土地:156.47㎡(47.33坪) 建物:115.18㎡(34.84坪)
間取り
査定価格
26,800,000
市場修正価格
31,500,000
担当者
仲間
種類
戸建て

担当者より

本物件は幹線道路へのアクセスも良好で、「首里」いう地名が沖縄県外の方にも周知されている事もあり好立地といえます。
懸念事項としては、3Mを超える擁壁の上に建物が存しており再建築を行う際に擁壁の安全性上問題がないかが最大の問題となります。
セットバック部分については販売前に仮測量を行い、敷地後退面積をあらかじめ明確にすることにより見えない部分の不安点も解消する事が出来ます。

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