査定実績5545

査定結果

物件の査定結果詳細です

中城村 当間  査定結果 詳細

所在地
中城村 当間
都市計画
市街化調整区域
用途地域
無指定
地目
宅地
面積
土地217.13㎡(65.68坪)/建物177.62㎡(53.73坪)
間取り
査定価格
16,900,000円
市場修正価格
20,300,000円
担当者
酒井
種類
戸建て

担当者より

収益物件は収益性を求める投資家が購入するため、物件の現在の担保評価額より「収益還元法」による査定価格で取引されるのが一般的です。
本物件は市街化調整区域内の緩和区域に位置し、再建築時は自己居住用の住宅の建築は可能ですが、共同住宅の建築が不可という制限のあることと、築年数の古さが難点となると思われます。しかしながら現在満室であり、収益性を見込める物件である点はかなりのプラス評価となります。

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