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査定結果

物件の査定結果詳細です

那覇市 牧志一丁目  査定結果 詳細

所在地
那覇市 牧志一丁目
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
地目
宅地
面積
土地70.64㎡(21.36坪)/建物72.27㎡(21.86坪)
間取り
査定価格
11,700,000円
市場修正価格
14,700,000円
担当者
酒井
種類
戸建て

担当者より

区画が綺麗な整形地である点は高評価です。しかし車が通れないほどの道路幅員と築年数、土地の名義人に第三者がいる点が減価の対象となります。セットバック部分の評価も、通常の宅地部分と比べ評価が低くなります。
また国際通りのすぐ近くであり、利便性が特に良好なエリアであるため、建物が問題なく使用できるのであれば更なる高評価となります。

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