査定実績7025 件
査定結果
物件の査定結果詳細です
本物件は、那覇市松山の一等地で希少性の高い物件です。
土地の形状は申し分なく、コインパーキングなどでも十分に収益性が見込める好立地、好条件が揃っています。
ですが土地上に築４０年を超える建物があり、1階部分を店舗として賃貸しているため、土地を活用するためには店舗の立ち退きか建物の大規模修繕が必須となるため売却にあたっては、クリアしなければならない問題点がいくつか散見されました。
上記を踏まえてターゲットを絞りこみ、的確な価格を設定することで容易に売却が成立するものと判断しました。
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