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査定結果

物件の査定結果詳細です

沖縄市 古謝  査定結果 詳細

所在地
沖縄市 古謝
都市計画
非線引き
用途地域
未指定
地目
宅地
面積
土地 464.14㎡(140.40坪)  建物 225.65㎡(68.25坪)
間取り
査定価格
60,400,000円
市場修正価格
63,400,000円
担当者
御幡
種類
戸建て

担当者より

本物件の位置する開発エリアは、外国人向けの住宅が立ち並び、購入層は外国人ファミリーと予測されます。手入れの行き届いた公園も近くにあり、道路幅員も広く、良好な住環境と判断できます。近くに商業施設も充実していることも魅力の一つです。
ただ、土地建物の需要中心価格からかけ離れているため、購入層は狭まってしまいますが、告知等をしっかり行っていくことでスムーズな取引が期待出来ます。外観から手入れが十分に行き届いているよう見受けられますが、前途した「建物診断・インスペクション検査」を行うことで建物の現状を明確にすることができ、契約後のトラブル防止という効果と、購入者の安心につながるためスムーズな取引と安全な契約をすることが出来ます。

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