査定実績7024 件
査定結果
物件の査定結果詳細です
築年数が浅く、物件の価格帯等を見ると本物件のライバル物件は新築物件が比較対象となってきます。
同じ規模の建物を近年の建築単価と土地の坪単価で置き換えると・・・
泡瀬周辺の近年の取引価格として約20～25万で推移しています。土地単価を21万で考えると、土地1,575万・建物1,820万(坪単価65万で算出)建築費トータル：3,395万円かかります。
中古物件のメリットは新築物件よりも手頃に購入できるという点が最大のメリットとなります。
近年建築単価も高値で推移している為、そのメリットが活かせる時期が今と言えます。
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